Certains baux commerciaux peuvent être négociés de façon à changer la répartition des charges incombant au locataire, notamment des charges incombant normalement au propriétaire. Il est possible de spécifier la quote-part de participation du locataire à des types de dépenses par rubrique.
Accès : GB / Contrats / Baux-PEC
Tâche : Charges locatives
Vous devez spécifier la nature de l’occupant :
- Forfaitaire : certains locataires paient leurs charges locatives au forfait. Dans ce cas précis,
- Aucun solde ne sera calculé, mais le relevé des dépenses sera généré.
- Soumis à réédition : le calcul du solde est effectué en fonction de la répartition et des sommes provisionnées.
- Soumis à réédition avec calcul T.V.A : les dépenses/recettes doivent être intégrées
- Individuellement hors taxes, puis la T.V.A. est réappliquée sur l’ensemble.